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インスタ広告の成果

インスタに物件紹介動画を載せ、

それを「20~50歳の山口市在中者」限定で有料広告配信したところ、

6日間で2,335名に告知することができました。

かかった費用はおよそ3,000円です。

※広告の期間と費用の上限額は設定できます。

(ちなみに今回は1週間で3,000円と設定しました)


インスタ広告を見る側は何となく見ているため、

直接の問合せには繋がりにくいものの、

無意識のうちに相手の意識に入り込むことができるので、

継続してインパクトのある広告を配信し続ければ、

会社自体(物件自体)を覚えていただけます。








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宇部市も防府市と似ている

先日、宇部市市役所近くの収益物件(1K,10戸)を購入したのですが、 客層や動き方や家賃設定が防府市の工業エリアと似ており、 わずか1週間で『半分空室⇒あと1室』まで入居付け出来ました。 家賃25,000円前後、ネット無料、セパレート、清潔感のある室内という条件の当たりが良かったです。 また、JR駅も近いからか防府市工業エリアと違って駐車場を必要としない方も割と多い印象です。 なお、山口大学工学部

収益物件情報(宇部市)

楽待に掲載されたこちらの物件ですが、根付けミス?のような気がします。 平均家賃31,000円で利回り約14%とありますが、平均家賃はもっと高いような気がします。 詳しい資料が無いので明確なことは言えませんが、興味があれば問い合わせてみてください。 https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/chugoku/yamaguchi/dim1002/3066034/sho

阿知須駅近くの戸建て

これから公けにポータルサイトに掲載されていく物件です。 http://www.nagaifudousan.com/category/baibai/index.php?x-vew=1&bid[]=350 家賃8~9万円で貸し出して、 毎月1~2万円のキャッシュフローを得ながら適度なタイミングで売却するというプランはいかがでしょうか? 内装のリフォームが必要なようで、若干の値交渉はいけそうな気がします

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