国土交通省は、分譲マンションの修繕積立金の引き上げ幅に制限をかけるとのこと。
修繕積立金額を急激に値上げすることにより支払いが困難となるケースが出ているようです。
通常のマンションでは毎月15,000円～20,000円前後の修繕積立金が必要になるのに対して、マンション販売時は8,000円ぐらいで設定されているために当然に起こりうる問題です。
これは、数十年前から行われている、
分譲マンションを売りやすくするためのマンション販売会社と管理会社の策略であり、
この規制により正常化していけば良いのですが。
防府の工場周辺の１Kアパートの需要が熱すぎます！ 退去予定が出て募集を出せば直ぐに申込みが入ります。 ただ、短期解約の確率も他の地域よりは高い傾向にあるので、その点は注意が必要です。 当社としても、山口市内の動きが弱いので防府エリアの物件掲載を増やしていこうと思います。
山口では法人の動きが例年より弱かった一方で、 東京では新卒採用による法人の動きが例年より活発だったようです。 これにより、今まで法人で活発だった新山口エリアの需要に曇りが見えてきました。 こういう動きを見ていると、 利回りの高い地方の収益物件を転がしてキャッシュを作ったあと...
今月の賃貸需要は次のとおりです。 ①山大周辺の低価格帯の物件に動き有り ※リクルートSUUMOの分析より ②ペット可の築浅物件に動き有り ※当社の今月の賃貸仲介件数のほとんどがペット可物件でした。 ③防府工場付近の１Kに動き有り ※空き予定が出れば内覧前にすぐに申込み...
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