事故物件への不動産投資

先日ご紹介しました、山口駅近くの『告知事項有り物件』に無事に買付が入りました。

売主さんは広島の不動産会社の社長の息子で、

約500万円で仕入れて100万円かけててリフォームをし、

1300万円での売却に成功です。（属性的に銀行審査は通る方です）

実際の利益はおそらく３５０万円前後です。

（税金やら管理費やら色々かかりますので）

1,000万円以下なら必ず売れるという確信のもとでの不動産投資で、

売主が損をするリスクはゼロでした。

知識と経験があればほぼリスクゼロで投資できる不動産は面白い！！

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