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個人事業主のニーズ

今からお伝えすることは、皆様がより多くの利益を出すためにも、

他の不動産業者には内密でお願いします。


湯田のリフォーム中の自社物件の集客が好調なんですが、

個人事業主(副業)の方からの事務所・店舗利用のお話が多く、

『お洒落 & 3万円前後(5万円以下までならいけるかも) & ネット無料』という条件がこの客層に刺さることが分かりました。


この方達は住む家は他にあり、トイレ以外の水回りはそれほど気にされないため、

築古物件を購入後に表面的な部分だけをお洒落にリフォームして、

3~5万円で貸し出すという方法がベストと思います。


このやり方だと、高めのインカムゲインとキャピタルゲインが見込めるため、

やってみる価値はありそうです!


ただし、時代の流れに左右される客層でもあるため、いざという時でも潰しが利くように他の客層も取り込めるエリアを選定しておく事は必須です。



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