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入居者から損害賠償請求をされた時

アパート経営をしていると、

悪質な入居者から損害賠償を請求されることがあります。


たとえば、「補修工事の音がうるさくて精神を病んでしまった」など、

言いがかりに近い請求です。


このような場合は、相手方に「立証責任」を追及してください。


損害賠償を請求する場合、

請求する側は「これが原因でこうなった」という事を証明しなければならないのですが、

言いがかりの場合はこの証明をすることができません。


ただ、相手が逆上するタイプの場合は喧嘩になってしまうため、

弁護士等を介してやり取りすることも視野に入れて対応ください。

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