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収益物件情報(宇部市)

宇部市の山大工学部や医大のあるエリアに売り物件が出ます。

おそらく、直ぐにどこかのポータルサイトにも掲載されます。


売値:5,200万円

利回り:9.5%

間取り:1LDK×4戸、2LDK×4戸


医大にも近いですが、医大関係者の集客は難しいように感じます。

医大関係者を狙う際は、「医大まで徒歩圏内&道が綺麗&建物内外が綺麗」という条件を満たしておく必要がありますが、

逆にいうとこういう条件の土地・建物が出れば希少性が高いので、多少高くても抑えておくべきです。

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収益物件情報(下関)

おススメというわけではありませんが、次の物件が売りに出ます。 物件名:コーポラスCREA 住所:下関市安岡駅前2丁目2-23 売値:1,750万円 家賃収入:満室時228万円/年 https://www.homes.co.jp/archive/b-12253745/u-22820971/

収益物件情報(4件)

以前ご紹介した物件も含め、4件の非公開物件情報です。 特に周南市2,500万円の物件はお手頃価格なうえ、 駅近でスーパーや学校も近いので長期的に色んな活用ができそうな案件です。 また、リアライズⅤは当社が入っているマンションですが、 難易度が高い事態が発覚しましたのでおススメはしません。

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