山口市周辺の地価上昇状況をまとめました。
黄色箇所が上昇した地区、青色が下降した地区です。
以外にも防府市が多くのエリアで上昇しています。
先日の調査では防府市は人口の減少率も低く、
土地が安い割には家賃は割と高めなため、
投資先としては狙い目なんだと思います。
当社保有の防府市のアパートも売出中です。
現在は買付審査中ですが、もしも融資の承認が降りなかった場合は是非ご検討ください。
※隣地に120坪程度の売り土地もあるので、そちらも合せて購入して駐車場経営も行うと相乗効果が出て良いかもしれません。
防府の工場周辺の１Kアパートの需要が熱すぎます！ 退去予定が出て募集を出せば直ぐに申込みが入ります。 ただ、短期解約の確率も他の地域よりは高い傾向にあるので、その点は注意が必要です。 当社としても、山口市内の動きが弱いので防府エリアの物件掲載を増やしていこうと思います。
山口では法人の動きが例年より弱かった一方で、 東京では新卒採用による法人の動きが例年より活発だったようです。 これにより、今まで法人で活発だった新山口エリアの需要に曇りが見えてきました。 こういう動きを見ていると、 利回りの高い地方の収益物件を転がしてキャッシュを作ったあと...
今月の賃貸需要は次のとおりです。 ①山大周辺の低価格帯の物件に動き有り ※リクルートSUUMOの分析より ②ペット可の築浅物件に動き有り ※当社の今月の賃貸仲介件数のほとんどがペット可物件でした。 ③防府工場付近の１Kに動き有り ※空き予定が出れば内覧前にすぐに申込み...
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