行政が調査した、2020年時点でのデータです。
＜人口増減率＞
※エリア平均値－1.54％
※５年前比
山口市…－1.75％
下関市…－5.01％
宇部市…－4.05％
周南市…－5.04％
長門市…－8.24％
萩 市…－9.96％
防府市…－1.69％
下松市…＋0.13％
＜平均所得＞
山口市…316万円
下関市…297万円
宇部市…325万円
周南市…334万円
長門市…276万円
萩 市…270万円
防府市…301万円
下松市…333万円
このデータより、
下関市、宇部市、周南市はエリアを吟味しての投資が必要です。
山口市、防府市もある程度のエリアの吟味が必要です。
下松市は魅力的なエリアですが、2023年現時点では雲行きが怪しくなってきたとの情報がありますので、エリアの吟味が必要です。
長門市、萩市についてはしっかり吟味する必要があります。
防府の工場周辺の１Kアパートの需要が熱すぎます！ 退去予定が出て募集を出せば直ぐに申込みが入ります。 ただ、短期解約の確率も他の地域よりは高い傾向にあるので、その点は注意が必要です。 当社としても、山口市内の動きが弱いので防府エリアの物件掲載を増やしていこうと思います。
山口では法人の動きが例年より弱かった一方で、 東京では新卒採用による法人の動きが例年より活発だったようです。 これにより、今まで法人で活発だった新山口エリアの需要に曇りが見えてきました。 こういう動きを見ていると、 利回りの高い地方の収益物件を転がしてキャッシュを作ったあと...
今月の賃貸需要は次のとおりです。 ①山大周辺の低価格帯の物件に動き有り ※リクルートSUUMOの分析より ②ペット可の築浅物件に動き有り ※当社の今月の賃貸仲介件数のほとんどがペット可物件でした。 ③防府工場付近の１Kに動き有り ※空き予定が出れば内覧前にすぐに申込み...
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