山口市でアパート経営を行う上で、もっとも負担になるのがケーブルテレビ代。
地上波テレビを見るためには、1,500円×世帯数×0.8×1.1のケーブルテレビ代が毎月必要となりますが、今回はこのケーブルテレビの廃止にチャレンジします。
方法としては、インターネット設備とネット対応テレビを導入し、
TVerをすぐに視聴できる環境を整えた状態で、
「ネットTV対応物件」として売り出します。
すぐにネットTVを視聴できる環境を予め整えておくことで、
地上波テレビが見れない事に対する抵抗感を和らげます。
最近は地上波のテレビ番組を見ない若者も多いため、
単身向け物件に対しては大きな反響を得られるだろうと予想しています。
防府の工場周辺の１Kアパートの需要が熱すぎます！ 退去予定が出て募集を出せば直ぐに申込みが入ります。 ただ、短期解約の確率も他の地域よりは高い傾向にあるので、その点は注意が必要です。 当社としても、山口市内の動きが弱いので防府エリアの物件掲載を増やしていこうと思います。
山口では法人の動きが例年より弱かった一方で、 東京では新卒採用による法人の動きが例年より活発だったようです。 これにより、今まで法人で活発だった新山口エリアの需要に曇りが見えてきました。 こういう動きを見ていると、 利回りの高い地方の収益物件を転がしてキャッシュを作ったあと...
今月の賃貸需要は次のとおりです。 ①山大周辺の低価格帯の物件に動き有り ※リクルートSUUMOの分析より ②ペット可の築浅物件に動き有り ※当社の今月の賃貸仲介件数のほとんどがペット可物件でした。 ③防府工場付近の１Kに動き有り ※空き予定が出れば内覧前にすぐに申込み...
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