山口市内で成長が見込める場所は『湯田温泉駅～山口駅間エリア』、『新山口駅在来線エリア』。
そして、『ゆめタウンから徒歩5～10分圏内の大内小学校区エリア』です。
ゆめタウン周辺エリアが狙い目の理由として、
令和７年から、山口県農業試験場跡地がスマートシティとして動き出すからです。
スマートシティ化といっても、具体的にどうするかはまだプラン中です。
ですが、大型公園や幅広い世代が集うことのできる施設ができることはほぼ確定と考えています。
詳しくは令和６年度末ごろには公表される予定ですので、それまでに良い物件があれば仕込んでおいてください。
防府の工場周辺の１Kアパートの需要が熱すぎます！ 退去予定が出て募集を出せば直ぐに申込みが入ります。 ただ、短期解約の確率も他の地域よりは高い傾向にあるので、その点は注意が必要です。 当社としても、山口市内の動きが弱いので防府エリアの物件掲載を増やしていこうと思います。
山口では法人の動きが例年より弱かった一方で、 東京では新卒採用による法人の動きが例年より活発だったようです。 これにより、今まで法人で活発だった新山口エリアの需要に曇りが見えてきました。 こういう動きを見ていると、 利回りの高い地方の収益物件を転がしてキャッシュを作ったあと...
今月の賃貸需要は次のとおりです。 ①山大周辺の低価格帯の物件に動き有り ※リクルートSUUMOの分析より ②ペット可の築浅物件に動き有り ※当社の今月の賃貸仲介件数のほとんどがペット可物件でした。 ③防府工場付近の１Kに動き有り ※空き予定が出れば内覧前にすぐに申込み...
