10年間での秋穂二島の人口推移結果です。
若者の流出が著しく、
出生数も直近５年間で10人/年→6人/年(40％減)となっています。
また、2013年の60歳～64歳まではおよそ230人いましたが、
10年後（2023年の70歳～74歳）もおよそ220人となりほぼ横ばい。
高齢者人口の中心地への流出はほぼ無い様子。
おそらく、漁業・農業の性質上、
高齢者層は流出しないが、跡を継がない若者は他の地域に流出しているという状況です。
県の動向次第では秋穂の不動産も投資対象になり得ると期待していましたが、
県が出した結果が「最上級のグランピング施設の建設」だったので、
秋穂の不動産への安易な投資は出来なくなりました。
防府の工場周辺の１Kアパートの需要が熱すぎます！ 退去予定が出て募集を出せば直ぐに申込みが入ります。 ただ、短期解約の確率も他の地域よりは高い傾向にあるので、その点は注意が必要です。 当社としても、山口市内の動きが弱いので防府エリアの物件掲載を増やしていこうと思います。
山口では法人の動きが例年より弱かった一方で、 東京では新卒採用による法人の動きが例年より活発だったようです。 これにより、今まで法人で活発だった新山口エリアの需要に曇りが見えてきました。 こういう動きを見ていると、 利回りの高い地方の収益物件を転がしてキャッシュを作ったあと...
今月の賃貸需要は次のとおりです。 ①山大周辺の低価格帯の物件に動き有り ※リクルートSUUMOの分析より ②ペット可の築浅物件に動き有り ※当社の今月の賃貸仲介件数のほとんどがペット可物件でした。 ③防府工場付近の１Kに動き有り ※空き予定が出れば内覧前にすぐに申込み...
