皆さんで買い手がなければ、私が検討しようと思う案件です。
山口市黒川の最強高校近くのメリッサというエステ店舗が5,800万円で売りに出ます。
（一部では情報が公開されています。）
この物件について昨日、
現オーナーから空室対策コンサルで呼ばれて現地を見てきたのですが、
１階30万円、２階４万円×10室の収益物件としてのスペックがありました。
（そのことには当社しか気付いていませんので極秘でお願いします。）
以下の条件で募集すれば、とても面白い物件になりますのでご検討ください。
・借入は20年（築13年）で月の返済額は30万円前後
・現オーナーに１階部分を30万円で借りてもらう
・２階部分を家賃35,000円、共益費3,000円、駐車料2,000円/台、定額光熱費8,000円？で貸し出し。
（40,000円×10戸の事務所・コワーキングスペースで利用できます）
（共有のお風呂やシャワー室などもあり、居住用としても利用できます）
（ものすごくお洒落な物件なので、ニーズは高いと思います）
※図面は手配中ですが、間取りは19SLDKです。
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