top of page
執筆者の写真不動産ライズ

見積り費用の概算の出し方

以下の5つの目安を意識しておけば、

部屋をパッと見ただけでおおよそのリフォーム費が分かります。


・居室の壁クロス張替えは3万円

・居室の天井クロス張替えは3万円

・居室の床CF張替えは3万円

・居室の和室→洋室は10万円

・トイレのウォシュレット化は3万円(コンセントもいる場合は5万円)

※居室は6~8帖を想定


たとえば25㎡の1Kをリフォームする場合、

居室側の壁・天井・床CFを張り替えると9万円。

キッチン側も居室側とあまり面積は変わらないので9万円。

ウォッシュレット設置で5万円。

全て足して消費税を含むとおよそ25万円。余裕を見ても30万円ぐらいかぁ。

という具合です。


物価高が続く中、目安単価は変動していく可能性はありますが、

平米単価ではなく1部屋単位での相場感を持っておけば、簡単にリフォーム費の検討が付けれるようになります。


閲覧数:14回

最新記事

すべて表示

防府の工場エリアが熱すぎる!

防府の工場周辺の1Kアパートの需要が熱すぎます! 退去予定が出て募集を出せば直ぐに申込みが入ります。 ただ、短期解約の確率も他の地域よりは高い傾向にあるので、その点は注意が必要です。 当社としても、山口市内の動きが弱いので防府エリアの物件掲載を増やしていこうと思います。

投資先を徐々に都心に移行

山口では法人の動きが例年より弱かった一方で、 東京では新卒採用による法人の動きが例年より活発だったようです。 これにより、今まで法人で活発だった新山口エリアの需要に曇りが見えてきました。 こういう動きを見ていると、 利回りの高い地方の収益物件を転がしてキャッシュを作ったあと...

4月の賃貸需要

今月の賃貸需要は次のとおりです。 ①山大周辺の低価格帯の物件に動き有り ※リクルートSUUMOの分析より ②ペット可の築浅物件に動き有り ※当社の今月の賃貸仲介件数のほとんどがペット可物件でした。 ③防府工場付近の1Kに動き有り ※空き予定が出れば内覧前にすぐに申込み...

Comentários


bottom of page