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LFBのリノベ家賃設定

下記URLをクリックし、2物件を比較してみてください。


リノベ前が家賃2万円。リノベ後が家賃3.5万円です。


リノベ費を推測すると50万円ぐらいなので、

家賃1.5万円UPでリフォームの利回り36%です。

(家主へはもっと高く請求している可能性有り)


これだけ見るとかなり良い投資ではありますが、

家賃3.5万円あれば山大通りの独立洗面台付き物件も見つかるため、

本当にこの家賃で決まるのか注目です。


また、この物件は確か昨年にLFBが管理(購入?)&リフォームしており、

このリノベ部屋は3月退去予定とのことなので、入居者は1年で退去する事になります。

そのため、前期試験合格発表の3月6日に決まるか?

あるいは後期試験合格発表の3月21日以降にねじ込むように決まるか?

はたまた空室で残るか?

も注目所です。

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