不動産ライズ2023年9月6日読了時間: 1分新築アパートの家賃設定アパート経営は良くも悪くも景気に影響しないので、 物価が上がっても家賃を上げることは困難です。しかしながら、新築アパートについては例外となりそうです。 10年ぐらい前までの山口市での感覚的な新築相場は、 1K45,000円、1LDK55,000円、2LDK65,000円でしたが、最近は立地・設備次第で10,000円UPでも借り手はいます。 新築着工数も減少傾向にある今、 敢えて新築で勝負するのも有りだと思います。
アパート経営は良くも悪くも景気に影響しないので、 物価が上がっても家賃を上げることは困難です。しかしながら、新築アパートについては例外となりそうです。 10年ぐらい前までの山口市での感覚的な新築相場は、 1K45,000円、1LDK55,000円、2LDK65,000円でしたが、最近は立地・設備次第で10,000円UPでも借り手はいます。 新築着工数も減少傾向にある今、 敢えて新築で勝負するのも有りだと思います。
防府の工場エリアが熱すぎる!防府の工場周辺の1Kアパートの需要が熱すぎます! 退去予定が出て募集を出せば直ぐに申込みが入ります。 ただ、短期解約の確率も他の地域よりは高い傾向にあるので、その点は注意が必要です。 当社としても、山口市内の動きが弱いので防府エリアの物件掲載を増やしていこうと思います。
投資先を徐々に都心に移行山口では法人の動きが例年より弱かった一方で、 東京では新卒採用による法人の動きが例年より活発だったようです。 これにより、今まで法人で活発だった新山口エリアの需要に曇りが見えてきました。 こういう動きを見ていると、 利回りの高い地方の収益物件を転がしてキャッシュを作ったあと...
4月の賃貸需要今月の賃貸需要は次のとおりです。 ①山大周辺の低価格帯の物件に動き有り ※リクルートSUUMOの分析より ②ペット可の築浅物件に動き有り ※当社の今月の賃貸仲介件数のほとんどがペット可物件でした。 ③防府工場付近の1Kに動き有り ※空き予定が出れば内覧前にすぐに申込み...