家主さんにも優しい。
当社の管理内容

ポータルサイト、SNS、紹介等のあらゆる手段で集客します。

 

提案型（コンサルティング）の仲介、充実したキャンペーン、営業時間を固定しないことによるお客様のご希望に合わせた日時でのご案内が当社の強みです。​

案内・申込・契約手続きは、WEB上と対面上のどちらにも対応します。

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ひとりひとり、十分な説明時間を設けることで、契約内容をしっかりとご理解いただきます。

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＜入居者様の契約時の初期費用＞

・前家賃

・敷金、礼金

・仲介手数料

・初回保証料…家賃の60％

・鍵交換代（希望者のみ）

（月額保証料として、毎月家賃の５％）​

定期的な巡回と報告にて、適切な維持管理を実施またはご提案します。

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入居者様からのご要望については、テレビ電話等を活用しながら、状況を適切に把握し、できる限り迅速な対応をします。

また、提携業者のサービスにより、24時間365日体制で住まいの安心をサポートします。

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​※セキュリティ上、入居中の部屋の鍵の保管はしません。

新規ご入居者様については、原則は家賃の滞納保証をします。

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既存の入居者様についても、保証会社未加入の場合は可能な限り保証会社へ加入いただき、家賃の滞納保証をします。

※既存のご入居者様にも加入いただけるよう、家主様にもご協力をお願いすることがあります。

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送金時期は、当月分を当月中旬送金とさせていただきます。

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＜家賃等の保証内容＞

・賃料：最大24ヶ月分

・残留物撤去費：無制限

・明渡し訴訟費：無制限

​※夜逃げ、逮捕、死亡案件も、残置物撤去が完了するまで賃料保証

賃貸借契約書とガイドラインに沿って退去精算を行いますが、アクセントクロスを用いた部分貼替え等、家主様の負担を減らしつつ品質の高い仕上がり（原状回復）になるよう工夫します。

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​必要に応じて、大規模修繕の積立サービスもご提案いたします。

必要に応じて、収益性・デザイン性を考慮した最適なリフォームをご提案します。

また、相場に適した家賃設定のご提案をします。